住宅科技 - 20 Nov 2025
封面文章|纽约曼哈顿城市更新的一类重要举措：办公楼改为住宅
热舒适视角下城市街道健康效益多维度量化研究——以福州市鼓楼区为例
江西丰城地区传统民居厅堂空间形式、尺度和比例探究
纽约曼哈顿城市更新的一类重要举措：办公楼改为住宅
从工业飞地到社区中心：南京压缩机厂转型更新策略
“物端”与“人端”：现代木结构建筑屋架设计
荷兰城市办公建筑改造为青年住房的更新政策与设计实践
——以浙江德清中部县域样板区风貌建设规划为例
组装乡村与拼贴城市：德清实践
A Multi-dimensional Quantitative Study on the Health Benefits of Urban Streets from a Thermal Comfort Perspective — Taking Gulou District, Fuzhou City as an Example
Assembling the Countryside and Collaging the City: The Deqing Practice — A Case Study of the Style Construction Plan for the Central County-level
Model Area in Deqing, Zhejiang
本刊声明
Office to Residential Conversion: A Dynamic Approach to Urban Regeneration in Manhattan, New York
An Exploration of the Spatial Form, Scale, and Proportion of Halls in Traditional
Urban Renewal Policies and Design Practices for Converting Office Buildings to Youth Housing in the Netherlands
From Industrial Enclave to Community Hub: Transformation and Regeneration
Strategies of the Nanjing Compressor Factory
纽约曼哈顿城市更新的一类重要举措：办公楼改为住宅
图1曼哈顿下城 2010—2020年增加的住房单元分布示意图
图2纽约市受租金管制的住宅单元占比及其分布示意图
图4 曼哈顿下城和中城进行功能转换的办公楼分布示意图[1]
图6伍尔沃斯大楼改造前后外观对比
图7伍尔沃斯大楼改造前标准层平面图
图9交易广场20号大厦改造前后外观对比
图 10交易广场20号大厦原底层平面示意图
图8 伍尔沃斯大楼第29层改造后的房型平面图
图 11 交易广场20号大厦改造后的房型示意图
图 12派恩街70号大厦改造前后外观对比
图 14派恩街70号大厦改造后的房型示意图
图 13派恩街70号大厦改造前上部塔楼的标准层平面图
图 17 布罗德街20号大厦改造后部分户型平面示意图
图 15布罗德街20号大厦改造前后外观对比
图 16 布罗德街20号大厦原建筑平面示意图和标准层平面
图 18水街 180号大厦所在街坊两幢建筑改造过程的外观变化
图 19水街 180号大厦改造前后标准层平面示意图
图 20水街 180号大厦改造后部分户型平面示意图
从工业飞地到社区中心：南京压缩机厂转型更新策略
图1南京压缩机厂更新为社区配套设施的技术路线图
图3上海第一泵厂
图4沈阳东贸库
图2 上海针织二十五厂
图5南京压缩机厂不同年份影像
图6尤家凹社区中心周围用地分布情况
图7尤家凹社区中心项目总平面图
图 10社区中心通透围墙
图 12户外景观共享示意图
图8到达社区中心的步行路线
图 11道路空间共享示意图
图9社区中心次入口
图 13气力输送塔
图 16灰空间分布
图 18屋顶农场
图 14多功能广场
图 15更新后的梧桐林荫道
图 17云影长廊空间
图 19连接天桥
图 21 更新后的D-1建筑
图 20 功能分布图
图 22 D-2大讲堂空间
荷兰城市办公建筑改造为青年住房的更新政策与设计实践
图3 改造后的青年公寓室内实景图
图2改造后的青年公寓标准层平面图
图1 改造后的 Dutchies Hostel
图4 改造后的青年公寓立面及剖面图
图5国际学生公寓平面图
图7国际学生公寓剖面示意图
图8屋顶加建的改造过程
图6国际学生公寓外立面
图 12 共享花园改造过程
图9国际学生公寓户型平面图及实景图
图 10 国际学生公寓的共享空间
图 11改造后的 Brinkwal 7号
图 13改造后的 Brinkwal 7号一层平面图
表2我国与荷兰办公建筑改造为青年住房相关政策背景的差异性
表1典型改造案例比较
组装乡村与拼贴城市：德清实践
表1国际乡镇发展典型案例与政策
“物端”与“人端”：现代木结构建筑屋架设计
参考文献：
（上接第36页）
江西丰城地区传统民居厅堂空间形式、尺度和比例探究
图3 丰城地区典型传统民居测绘图
热舒适视角下城市街道健康效益多维度量化研究
图4样本街道分布
图8 热暴露风险与疾病防控维度下典型街道实景图
图9热暴露风险与疾病防控评价维度二级指标及综合得分可视化分析图
图 11户外活动促进与体能提升维度二级指标及综合得分可视化分析图
图 13 热舒适体验与环境感知维度二级指标及综合得分可视化分析图
图 12 热舒适体验与环境感知维度下典型街道实景图
图 14街道健康效益类型可视化分析
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